滨江总体近25亿包揽杭州2宗宅地 最高溢价率约19% — 最新往事

发布时间：2026-01-12 13:40:21 来源：江浙评网 作者：探索

最新往事贝壳财经讯 11月27日，滨江包揽杭州有2宗萧山区宅地出让，总体宗宅最终均由滨江总体竞患上，近亿价率溢价率均超10%。杭州据中指钻研院统计，地最2宗地块辩解位于萧山市北以及湘湖板块，高溢总用地面积6.28万平方米，约最总妄想修筑面积11.29万平方米，新往总起始价21.57亿元，滨江包揽总成交金额24.62亿元。总体宗宅

其中，近亿价率湘湖低密地块容积率1.2，杭州修筑面积4.08万平方米，地最起始价7.14亿元，高溢经由28轮竞拍，约最由滨江总体以8.49亿元竞患上，成交楼面价20811元/平方米，溢价率18.92%；萧山市北地块容积率2.5，修筑面积7.22万平方米，起始价14.43亿元，经由18轮竞拍，由滨江总体以16.13亿元竞患上，成交楼面价22355元/平方米，溢价率11.78%。

中指钻研院华东大区常务副总高院生分解称，本次土拍印证了杭州市场“中间资产抗跌、中间承压”的分解格式。临近些年尾，房企虽部份拿地偏松散，但对于稀缺优异地块的抢夺依然强烈，短期来看，土地市场热度将不断分解态势，但本次溢价成交无疑为年尾市场注入决断。未来，房企需进一步强化产物力与板块适配性。

编纂 杨娟娟

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