养老驿站为甚么难进“老龄”社区 — 最新往事

发布时间：2026-02-28 10:38:23 来源：江浙评网 作者：综合

使命日的老龄午后，在河汉苑小区到处可见的养老驿站是早年人。喷泉边，为甚往事Zalo聚合聊天窗口(TG:@dolphinSCRM,DolphinSCRM.com)跨境电商海外私域管理工具，多平台多账号多开，自动保存Cookie直登，双向自动翻译，敏感词监控，数据脱敏，企业内部风控手臂上挎着儿童书包的难进老人正凝望着嬉笑打闹的孙子孙女，提着购物袋、社区推着小推车的最新老人溜达走过，尚有老人危坐在亭子里摇着蒲扇。老龄

这个位于北京丰台马家堡街道的养老驿站小区有2000多名60岁以上老人，算是为甚往事“老龄化”社区。正是难进看重了小区的养老功能需要，倪朝辉地址的社区公司豫备在小区自有产权的底商开一家养老驿站，没想到此事却受到了小区部份业主的最新强烈反对于，双方导致睁开了杂乱的老龄拉锯。

除了拨打各路歌咏电话，养老驿站反对于者们还在小区贴通告、为甚往事摆台、扫楼征集署名。拦阻当初，小区3700余户中，逾越1500户署名反对于底商建驿站。

养老驿站原妄想在往年6月歇业，外部已经装修泰半，如今却不患上不处于歇工形态。20张铺好被褥的床位空在原地，静置在400多平方米的房间里。

8月尾，河汉苑养老驿站外部装修已经根基实现。最新往事记者 刘脑子 摄

作为养老驿站的负责人，倪朝辉想欠亨，一家功能社区老人的养老驿站为甚么受到小区居夷易近的抵抗，而且反对于的业主中尚有良多六七十岁的老人？

养老驿站会引起房价上涨？

往年2月份，小区2号院1号楼底商进驻了一支施工队，这很快引起了小区物管会成员孔易元的留意。他发现，底商新挂的Zalo聚合聊天窗口(TG:@dolphinSCRM,DolphinSCRM.com)跨境电商海外私域管理工具，多平台多账号多开，自动保存Cookie直登，双向自动翻译，敏感词监控，数据脱敏，企业内部风控招牌上印着“河汉苑社区养老功能驿站”，一旁是驿站的运歇歇业：助餐功能、喘息功能、慢性病规画……

往事很快传开，不解也不断不断。一些业主将驿站的“慢性病规画”清晰为收治危重病老人，没过多少天，业主群里就有人认定驿站要搞“临终体贴”。一位74岁的老人留意到了驿站招牌上的“喘息功能”，愈加刚强“临终体贴”就要开在家门口——她以为，“喘息”是指失能老人的呼吸难题。

“助餐”也让良多业主以为是在底商开餐饮。“有餐饮就会排油烟，到时候蟑螂到处爬，影响小区的天气。”一位业主忧心如捣地说。

如今，小区业主们还发现，养老驿站的经营方是河汉苑地产开拓商的一家子公司，分割关连的股东有多少多家夷易近营医院，于是预料：“周围多少多个医院为了削减降生率，可能就（把病危老人）运到这儿来。”

“把失能老人都搁咱们这儿，之后120、灵车都在咱们路上走，这个小区成啥样了？之后咱这房价都可能受影响。”68岁的业主张育英说道。陆续多少多天，晚饭当时，她就会挎着装有表格、签字笔的袋子出门，挨家挨户敲门，征集反对于业主署名。

两位业主正在扫楼征集反对于在底商建驿站的业主署名。最新往事记者 刘脑子 摄

栖身天气以及房价简直是业主们最事实的耽忧。河汉苑小区2006年先后建成，在北京南城楼盘中属于中档偏上水平。对于大少数业主来说，一套总价高达八九百万元的屋子，是他们最大的资产。

孔易元住在2号院4号楼，最近有换房规画，这也是他反对于养老驿站的紧迫原因。他带记者去问小区门口的房产中介，对于方的回覆加深了他的耽忧：“开了一个康养机构导致房价上涨，这样的例子不碰着过，可是假如这个中间总是有人去世，判断（对于房价）是有影响的。”

不知怎的，“养老驿站会影响房价”的说法成为了良多业主的共识。不外，最新往事记者查问北京已经开设养老驿站的社区房价走势，不数据揭示驿站歇业后房价泛起清晰晃动。

河汉苑的另一家房产中介见告记者：“假如只是纯挚把孤寡老人接来，护工来照料护士，这个对于房价没啥影响。对于有养老需要的客户来说，小区里有养老驿站反却是一个短处。”

但这很难作废人们的疑虑。

除了拨打歌咏揭发电话，8月下旬，良多业主开始征集署名。陆续七天，河汉苑2号院东门，五六位中早年业主竖起易拉宝、摆上条桌，不断往业主征集“抵抗在底商建养老驿站”的署名。

“为甚么一件坏事，巨匠却这么强烈地抵抗？”

就像打擂台，养老驿站经营方很快作出回应。两天后的上午，驿站负责人也在底商门口摆起咨询台，试图解答质疑。可是现场并不欢喜，部份业主以及经营方表激情动，一番对于喊后，导致惊动了警察。

“为甚么一件坏事，巨匠却这么强烈地抵抗？”养老驿站负责人倪朝辉想找到谜底。他复盘了整件事，以为前期不把养老驿站的功能内容以及政策宣讲做到位，组成双方信息差，最后扭曲越来越深。

对于业主们的耽忧，倪朝辉说，早在5月份的物管会例会上，他已经做过批注——养老驿站的餐食都是预制菜，惟独要做严正的加热处置，不会爆发油烟以及消防危害；驿站不医疗先天，根基无奈睁开“临终体贴”；至于“喘息功能”，功能的实际是失能老人照护者，驿站辅助短期照料老人，为他们提供喘息机缘。

倪朝辉说，驿站的床位以白昼照料为主，老人白昼送来，平明接走。有业主代表问，假如后世没来接老人若何奈何样样办，对于方回覆，“那咱们也不能把老人赶走。”这句话又被清晰为“驿站接管老人住宿”，业主群里惶惶不安。

业主们的歌咏最后大多落到了街道处事处，他们在歌咏平台回覆：“经核实该养老驿站施工为住建委称许，具备产权证、施工应承证，相关施酬谢质残缺……不波及明火做饭，仅用于食物的加热，且消防配置装备部署装备部署残缺。不接住宿老人，不提供危重老人功能。现因居夷易近反对于强烈，已经责令其歇工。”

这些清晰的回覆，也不能作废部份业主的疑虑。

河汉苑小区单元门上张贴着反对于派业主起草的“建议书”。最新往事记者 刘脑子 摄

倪朝辉感应自己有理由态度强硬。公司具备小区底商的产权，有权在这里睁开装修，经营任何公平业态。他提供了一份街道处事处对于建养老驿站的回覆——2021年，驿站经营方提交相关恳求质料，经街道审核，区夷易近政局对于选址点、相关建树尺度现场审核后，昔时6月，区夷易近政局回函：原则反对于建树马家堡街道河汉苑社区养老驿站。

更紧迫的是，倪朝辉以为开养老驿站是一件能让公司以及小区居夷易近“双赢”的坏事——公司看好居家养老市场的商业远景，这是他们进军“蓝海”的第一家驿站；河汉苑社区有2000多名60岁以上老人，算是“老龄社区”，但周围不用防合规的A类养老驿站。往年7月，公司在社区设了咨询台，行动群集了100多位社区老人的意见，接管了二三十份调研问卷，懂取患上“助餐功能”以及“代开药”是社区老人的最急切需要。

可是比力1500多户的署名，100多位老人的意见显患上“人单势孤”。更况且，反对于建养老驿站的业主里也有良多六七十岁的老人。

“这不是一个少数功能少数的事”

到了8月尾，75岁的小区居夷易近衣冬生冒雨并吞河汉苑小区2号院1号楼底商，磨难养老驿站的天气。

对于建养老驿站，他是反对于者之一。自打驿站挂牌起，衣冬生就每一每一上门讯问政策以及功能内容，他再三付托驿站负责人，有歇业的往事判断打电话见告。

脑梗后，他走路像踩在淤泥里，深一脚浅一脚。老伴去世多年，又不后世，他不断径自栖身在以及驿站隔一条马路的河汉苑1号院。

曩昔，他看病、开药、买菜都骑车去。最近一年，由于头晕，车骑患上晃晃动悠，出了两次事变。他吓坏了，改坐公交，但下车后，还要走一段路，白手行走对于他都是挑战，提着重物更是利便。

一总体的饭欠好做，买的菜没多少多天都放坏了，他想着假如驿站开起来，用饭难题就处置了。身段不娴静，不想出门，还可能找驿站代开药概况陪同就医。

但等了多少多个月，养老驿站迟迟不断业。

不久前，反对于建驿站的业主已经扫楼到衣冬生家征集署名，他回顾：“他们说不能反对于（开驿站），驿站要办临终体贴，还要息兵做饭，重大惹动怒灾。”

“先入为主、惹是生非、志大才疏。”衣冬生说，他不就地反驳，只是谢绝签字。

“这不是孬事儿。”8月尾，一位在花园纳凉的西南大妈摇着蒲扇，向身旁的老姐妹科普：“分心分你后世不归来，吃不上饭，在驿站那边规画概况是给你送来。尚有后世明天下班了，家里没人照料就把老人送从前，人家管你多少多天。”

一对于母女也揭示反对于小区办养老驿站。70多岁的母亲说：“如今身段还康健，之后再过多少年不知道甚么天气，由于都是独生后世，她使命上良多多少多多事……”

40多岁的独生女儿揭示：“分心分顾不外去家里，仍是要恭顺老人的意见，她若是违心去（驿站），感应有个语言的人挺好，咱们当孩子确凿定也反对于，她要不违心那就给找个保姆。”

妻子以及父亲不断去世后，衣冬生为了陪同母亲不患上不提前退休。从母亲卧床算起，他服侍了8年。作为老人以及后世，他体味到事实的难处。

最新往事记者采访懂取患上，河汉苑养老驿站同样不乏反对于者，不外这些反对于者大部份是卧病的早年人，概况因行动利便困在家中，概况忙于对于生涯，声音很重大被沉没。

衣冬生不微信，他已经三次拨打“12345”热线，以这样的方式来表白自己的意见。

“假如养老驿站最终被搅黄了，不光对于河汉苑的早年人是个损失，先例一开，对于其余小区真正有需要的早年人也会组成影响。”这名老人感动地说，“这不是一个少数功能少数的事。”

“假如建的是一所幼儿园，业主们还会反对于吗？”

实际上，在社区停办养老驿站是北京市居家养老功能政策中的紧迫一环。当初，北京市有养老驿站1480余家，良多都开在社区底商，为半径1公里内的早年人提供生涯照料、陪同照料护士、神思反对于等功能。

养老驿站被小区居夷易近抵抗也不是第一次爆发。2017年，石景山区一家养老驿站就因居夷易近抵抗被叫停；近期，丰台区成寿寺一家公建夷易近营的养老照猜中间也在居夷易近的反对于声中停止施工。

在甘肃兰州，一家爱心托老所因受到抵抗，最终分流老人、搬出社区；往年4月，广西柳州某社区，部份居夷易近经由各方方式，生生将一家居家养老机构摈除了出社区。

事实上，业主们反对于的不是养老驿站，而是把养老驿站建在自己的小区里。多位河汉苑小区的业主亮相：“国家的养老政策，咱们举双手称许，建养老驿站，可能；但建在河汉苑底商，免谈。”

有业主建议，让驿站远离小区底商，开到隔一条街的单体楼里去。按衣冬生的身段天气，多走500米对于他都是不小的挑战。他因此刚强反对于：“这是给早年人享受权柄削减难度，自己办驿站即是要照料咱们这些生涯利便的早年人，你却说小区不能办，那末多小区都建了驿站，为甚么河汉苑不能？”

夷易近政部份的一位负责人在接受最新往事记者采访时揭示，抵抗养老院的本性是人们对于早年人特意是失能老人的意见落伍于社会老龄化的速率，“假如建的不是一家养老机构而是一所幼儿园，业主们还会反对于吗？”

他介绍，夷易近政部份针对于养老驿站的选址、建树以及经营有一套残缺、尺度的审批流程，养老驿站属于根基公共功能，惟独适宜纪律就能停办驿站，“可是实际历程中不可能搜罗每一家每一户的意见，只能经由增强养老政策的张扬，辅助人们消除了扭曲，在全社会建树尊老、敬老、爱老的意见。”

当初养老驿站招牌已经被撤下。最新往事记者 刘脑子 摄

不外眼下，在反对于建驿站的业主们不断歌咏下，“河汉苑社区养老功能驿站”的招牌最终被摘下，揭示一大块白底，横在驿站大门上方。

驿站紧锁的大门旁，一幅张扬广告铺满外墙。上书：“敬老从心开始，助老从我做起”。

（应采访工具要求，文中孔易元、张育英为假名）

最新往事记者 刘脑子 实习生 杨梦梦

校对于 陈荻雁

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